4 Zimmer-Apartment / Investment / Österreich
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Zum Verkauf steht ein luxuriöses 4-Zimmer-Apartment mit drei Schlafzimmern, Wohn-
Essbereich, zwei Badezimmern und separater Toilette. Das Aparthotel liegt nur wenige Meter vom Einstieg in die Kitzbüheler Bergwelt entfernt.
Das Apartment wird mit einem exklusiven Inventar-Paket ausgestattet. Die Einrichtung, geprägt von lokalem Handwerk und natürlichen Materialien, schafft eine Wohlfühl-Atmosphäre auf höchstem Niveau. Beim Interior-Design können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und aus verschiedenen Einrichtungspaketen wählen. Freuen Sie sich auf eine erlesene Auswahl an Böden, Türen und Textilien von höchster Qualität.
Weitere 4-Zimmer-Apartments stehen ebenfalls zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Informationen Allgemein:
– Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement
– Baubeginn Sommer 2023 – Bauende voraussichtlich Ende 2024
– Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum
– provisionsfreier Erwerb für Käufer
– Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten
– Keinerlei laufende Kosten für den Investor
– Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management
– Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz – 100 % Transparenz und Sicherheit
– Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus
– Widmung: Touristische Nutzung
– Preis excl. Stellplatz & Inventar -
Flächen
- Wohnfläche: 78,6 m²
- Gesamtfläche: 78,6 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 34,7 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Ende 2024
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– freundliche Raumaufteilung
– große Fenster und Balkontüren
– Wellnessbereich mit Schwimmbad
– Lobby mit Rezeption
– 2 Restaurants mit Terrasse und Bar
– Abstellräume, Sportshop
– 35 Tiefgaragen- & 19 Freiparkplätze
– Fernwärme & Photovoltaikanlage- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Solar, Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- angeschl. Gastronomie: Hotel-Restaurant, Bar
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- Primärenergieträger: Solar, Fernwärme
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Diese Wohnungen entstehen ganz in der Nähe zu den Skipisten und fußläufig ins Zentrum.
Sie können somit fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen. Wander- und Biketouren können Sie direkt vor der Haustüre starten.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel und ebenfalls fußläufig erreichbar. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
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- Kaufpreis: 879.000 €