Charmante Dachgeschosswohnung in Sonnenlage
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Diese charmante Dachgeschosswohnung betreten Sie über den Vorraum mit Garderobe. Von dort aus erreichen Sie zwei Kinderzimmer, ein Gästebad, ein Master-Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, sowie im südlichen Bereich der Wohnung den großzügigen Wohn-/Essbereich.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über große Fensterfronten mit einem traumhaften Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Dachboden und 2 Carport-Stellplätze.
Wohnfläche ca. 81 m²
Dachboden ca. 18 m²
Keller ca. 5 m²
Terrasse ca. 7 m²
2 Carport-Stellplätze -
Flächen
- Wohnfläche: 81 m²
- Nutzfläche: 18 m²
- Kellerfläche: 5 m²
- Gesamtfläche: 99 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Carport-Stellplätze: 2
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2016
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Zur Ausstattung zählen unter anderem:
– hochwertige Küche
– Möblierung
– Eichendielen
– Lift im Haus
– südseitiger Balkon
– Kaminanschluss vorhanden
– PV Anlage
– Kellerabteil
– 2 Carport Stellplätze
– Dachboden mit circa 18 m²- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
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- Energieausweis gültig bis: 18.04.2034
- HWB-Wert: 29,40 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,63
- fGEE-Klasse: A+
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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In erhöhter Sonnenlage in Hollersbach befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit Blick auf die malerische Bergwelt der Hohen Tauern.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Talstation der Panoramabahn, welche in das Skigebiet Kitzbühel führt.
Die schroffe Tauernkette im Süden – eine einzigartige Naturkulisse – und die sanften Grasberge der Kitzbüheler Alpen im Norden verleihen der Region Hollersbach ein fantastisches Panorama.
Die Anhänger des nordischen Sport´s erwarten eine ca. 130 km lange Loipe durch das Salzachtal . Für alle Skifahrer bietet das Skigebiet Kitzbüheler Alpen ca. 170 km reinstes Fahrvergnügen. Im Sommer bis tief in den Herbst hinein können unzählige Wanderwege & Bergtouren der hohen Tauern und der Kitzbüheler Alpen von hier gestartet werden.
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- Kaufpreis: 570.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.