Exklusive Penthouse mit atemberaubenden Panoramablick
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In bester Sonnenlage am Kirchberger Sonnberg befindet sich diese äußerst geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung.
Schon beim Befahren der Tiefgarage, welche mit Altholz, Lichtschienen und mit rotem Boden ausgestattet ist, erkennt man sofort die hohe Bauqualität dieser Wohnanlage.
Beim Betreten der Dachgeschosswohnung gelangen Sie über den Eingangsbereich in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender großen Sonnenterrasse, welche sich von Osten bis nach Westen erstreckt und traumhafte Ausblicke in die Bergwelt bietet.
Ein Highlight sind u.a. die speziell für diese Immobilie erstellten Tageslichtdecken.
Der Wohnbereich ist hochwertig mit Altholzsichtdachstuhl mit indirekter Beleuchtung, Gaskamin und moderner Möblierung ausgestattet. Die Küche in Altholz ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Der aktuell optisch abgetrennte Fernsehbereich könnte bei Bedarf mit Schiebeelementen in ein viertes Schlafzimmer oder Büro umgestaltet werden.
Weiters bietet diese Traumwohnung einen Masterbereich mit Ankleide in Altholz und Masterbadezimmer mit Sauna, zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Duschbad, sowie ein Gäste WC und einen Abstellbereich.
Zur Immobilie, welche komplett möbliert verkauft wird, gehören zwei Tiefgaragenplätze und ein Carportstellplatz. -
Flächen
- Wohnfläche: 175 m²
- Kellerfläche: 5 m²
- Gesamtfläche: 175 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 3
- Carport-Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 2
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 89 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
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Zur Ausstattung dieser Penthouse gehören u.a.:
– komplette & hochwertige Möblierung
– eingezogene Lichtdecken
– Altholzeinbauten
– Raffstores
– massive Eichendielen
– Terrastone Wandspachtelungen
– Edle Bäder mit ganzflächigen Steinfliesen
– Wohnraumbelüftung
– Frischwassermodul
– Bussystem
– Lichtkonzept
– Sauna
– uvm.- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Stein, Dielen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, Süd, West
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- Energieausweis gültig bis: 14.11.2022
- HWB-Wert: 34,26 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: A
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese hochwertige Penthouse-Wohnung wurde in sonniger Lage erbaut und bietet einen unverbaubaren Panoramablick vom Spertental bis ins Brixental und auf die umliegenden Kitzbüheler Alpen.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
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- Kaufpreis: 3.300.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.