Freizeitwohnsitz: Penthouse-Maisonette Ski in - Ski out am Hahnenkamm
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Diese ausgesprochen gemütliche Maisonette-Penthouse liegt in direkter Ski-IN Ski-OUT Lage des berühmten Hahnenkamms in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Zudem verfügt diese im traditionellen Stil gehaltene Wohnung über eine rare Freizeitwohnsitzwidmung.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und verfügt über einen Altholzsichtdachstuhl, einen Steinkamin, ein Gäste WC, eine Speis und Zugang zum Balkon mit traumhaften Blick auf Kitzbühel und den Wilden Kaiser.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die Schlafebene mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Schrankraum, zwei großen Balkonen, sowie den Eingangsbereich mit Garderobe.
Zur Immobilie gehören zwei große Kellerabteile, ein allgemeiner Ski/Fahrradraum, sowie drei Außenstellplätze.
Wohn-/Nutzfläche ca. 174 m²
Wohnfläche ca. 152 m²
Nutzfläche Dachräume ca. 22 m²
Kellerräume ca. 19 m²
Balkone ca. 20 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 152 m²
- Nutzfläche: 22 m²
- Kellerfläche: 19 m²
- Gesamtfläche: 174 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 3
- Außenstellplätze: 3
- Balkone: 3
- Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
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Diese gemütliche Wohnung bietet u.a.
– Freizeitwohnsitzwidmung
– Ski in/Ski out Lage
– komplette Möblierung
– drei Balkone
– offenen Steinkamin
– Sichtdachstuhl
– Altholzeinbauten
– drei Außenstellplätze
– zwei großzügige Kellerräume- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Teppich, Terrakotta
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord, West
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- Primärenergieträger: Öl
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Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Das Skivergnügen, wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
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- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.