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Zu Verkaufen
Gemütliche Dachgeschosswohnung unweit vom Zentrum in Mittersill zu verkaufen!
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321.000 €
HP538
2010
85 m²
3
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Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Ein großzügiger Gang führt zu weiteren praktischen Räumen wie einer Garderobe und einem Abstellraum. Die große Wohnküche lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon auf der sonnigen Südseite, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören zudem ein Carportplatz und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.
Es kann wahlweise ein Carportplatz oder ein Abstellplatz im Freien dazugekauft werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 84,5 m²
- Kellerfläche: 2,5 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 2
- Stellplätze: 2
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 3,11 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung!
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- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Fenster im Badezimmer
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- Energieausweis gültig bis: 07.02.2033
- HWB-Wert: 43,00 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,88
- fGEE-Klasse: B
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Mittersill liegt im südlichen Teil des Salzburger Landes, eingebettet im Nationalpark Hohe Tauern. Die Stadt befindet sich im Salzachtal und ist umgeben von beeindruckenden Bergketten, die eine malerische Kulisse bieten. Sie liegt etwa 25 Kilometer südlich von Zell am See und rund 120 Kilometer von Salzburg entfernt. Mittersill ist verkehrstechnisch gut erreichbar und wird durch die Pinzgauer Lokalbahn sowie die nahegelegene Autobahn A10 Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bieten. Die geografische Lage macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur und zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten.
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- Kaufpreis: 321.000 €
- Käuferprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
- Stellplatzkaufpreis (Carport): 18.000 €
- Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
