Gemütliche Gartenwohnung in zentraler Lage - St. Johann in Tirol
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Diese zentral gelegene Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer überdachten, sonnigen Terrasse genießen Sie hier guten Wohnkomfort.
Der praktische Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in zentraler Lage der Markt-Gemeinde St. Johann in Tirol. -
Flächen
- Wohnfläche: 76 m²
- Kellerfläche: 6 m²
- Gartenfläche: 14 m²
- Gesamtfläche: 76 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 6 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: renoviert
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Diese renovierte Wohnung bietet u.a.
– neuwertige Einbauküche
– neuwertiges Badezimmer
– Abstellraum
– sonnige Terrasse
– kleiner Garten
– Sonnenmarkise
– Kellerabteil
– Gäste WC
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– zentrale Lage- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: PVC
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- Energieausweis gültig bis: 12.10.2029
- HWB-Wert: 91,28 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- fGEE-Wert: 1,46
- fGEE-Klasse: C
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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In sonniger Zentrumslage von St. Johann befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Aufgrund der zentralen Lage können Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig in wenigen Schritten erreicht werden. Dennoch sind Sie auch in wenigen Minuten zu Fuß im Naherholungsgebiet Hinterkaiser. Eine Skibushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt.
St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
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- Kaufpreis: 500.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.