Großzügige Neubauwohnung in Pistennähe - Kirchberg in Tirol
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In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol liegt diese exklusive Wohnresidenz mit insgesamt 26 Wohneinheiten.
Die Wohnung Top 15 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Süd-Osten ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Master Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC.
Im Untergeschoss befinden sich der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen, Müllraum und Kellerräume für die Wohnungen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 22.000,- dazu erworben werden.
Energieausweis in Arbeit -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Kellerfläche: 4 m²
- Gesamtfläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 118 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: Erstbezug
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Diese exklusive Wohnresidenz wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet u.a.:
– Landhausdielen in Eiche
– Feinsteinplatten
– edle Bäder
– großzügige Terrassen / Balkone
– Fenster mit 3-fach Verglasung
– Raffstores
– Lift
– barrierefreie Zugänge
– Kellerabteil
– Allgm. Abstellräume (Räder, Kinderwägen)Eine Besonderheit dieser Wohnresidenz stellt die Möglichkeit des betreuten Wohnens mit Arztpraxis und Therapieräumen im Haus dar.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas, Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Stein
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- Primärenergieträger: Gas, Fernwärme
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Diese Wohnresidenz befindet sich in ruhiger Lage außerhalb des Zentrums von Kirchberg – ganz in der Nähe zu den Skipisten. Die idyllische Lage an einem Bachlauf bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bike Möglichkeiten vor der Haustüre.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
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- Kaufpreis: 1.369.060 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 22.000 €