Hochwertiges Apartment mit touristischer Nutzung in direkter Skiliftnähe
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Das Resort „Das Neukirchen“ befindet sich zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohen Tauern. Von hier können Sie einen herrlichen Blick in die Bergwelt genießen und gelangen direkt zur Bergbahn Wildkogel-Arena.
Zum Verkauf steht ein elegantes 3-Zimmer Apartment im traditionellen Stil, mit professioneller Vermietung und Services eines Vier-Sterne-Hotels für Urlaubsgäste. Im Resort befindet sich zusätzlich ein großer Wellnessbereich mit Indoorpool und Outdoor-Rooftop-Sky Pool, sowie verschiedene Saunen. Großzügige Entspannungs- und Ruheareale laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Kulinarisch wird das Resort durch ein hauseigenes Restaurant abgerundet.
Wildkogel Top 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 80 m²
Terrasse ca. 49 m²
Garten ca. 42 m²
Keller ca. 2 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis € 615.000,- zzgl. 20% Ust.
Energieausweis in Arbeit -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Kellerfläche: 2 m²
- Gartenfläche: 42 m²
- Gesamtfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 49 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
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Diese Wohnung zur touristischen Vermietung befindet sich in einem exklusiven Resort und wurde mit natürlichen und traditionellen Materialien, wie Stein und Holz errichtet.
– hochwertige Küchen ausgestattet mit Markengeräten
– komplett ausgestattet/möbliert
– hochwertige Bäder
– allgemeiner Wellnessbereich mit Saunen & Rooftop-Sky Pool
– Kellerabteil
– Tiefgarage
– abschließbare Ski- & Fahrraddepots
– Restaurant und Bar im Haus
– professionelles Management für Vermietung & Instandhaltung- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis gültig bis: 22.03.2031
- HWB-Wert: 22,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,72
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Apartment befindet sich in zentraler Lage von Neukirchen am Großvenediger – eingebettet in das Resort können von den Gästen alle Annehmlichkeiten eines klassischen Vier-Sterne-Hotels genutzt werden. Die Talstation der Wildkogelbahn ist fußläufig in 1 Minute zu erreichen.
Das Ortszentrum von Neukirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gut erschlossene Infrastruktur. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Neukirchen am Großvenediger befindet sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und bietet im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der Ort bietet wunderschöne Mountainbike-Wege in die Tauern-Täler und mit der Wildkogelbahn steigt man in ein traumhaftes Ski-und Wandergebiet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen ein.
Skigebiet Kitzbühel – Einstieg Panoramabahn Hollersbach – 15 min
Skigebiet Wildkogelbahn – Einstieg Neukirchen am Großvenediger – 1 min
Skigebiet Gerlosplatte – Einstieg Hochkrimml – 15 minKitzbühel und Zell am See erreicht man mit dem Auto in nur 45 Minuten. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg ca. 2 Fahrtstunden entfernt.
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- Kaufpreis: 620.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.