Idyllische und sonnige Penthouse-Maisonette in eleganter Wohnlage - Reith bei Kitzbühel
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Ruhe und Idylle in Reith
Bei dieser Immobilie handelt es sich vorrangig um eine Dachgeschosswohnung und doch erstreckt sich diese Einheit über zwei Geschoße. Das Penthouse verfügt über einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die elegante Nachbarschaft.
Die geschmackvolle Küche ist ausgestattet mit Miele- und Liebherr Geräten. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene den Masterbereich ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Gäste WC.
Wenn Sie die Treppe nach unten gehen, kommen Sie auf die Terrasse mit Garten. Hier genießen Sie den Sundowner, veranstalten eine Grillparty mit Freunden, und vieles mehr.
Das großzügige Untergeschoss bietet ca. 60 m². Auf dieser Ebene befindet sich u.a. die Sauna und Whirlpool.
Das Penthouse ist sehr geschmackvoll eingerichtet und besticht durch die wunderbare und ruhige Lage inmitten einer äußerst eleganten Nachbarschaft. -
Flächen
- Wohnfläche: 116 m²
- Nutzfläche: 63 m²
- Gartenfläche: 148 m²
- Gesamtfläche: 179 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 3
- Außenstellplätze: 3
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 56 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2002
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Zur Ausstattung dieses Objektes gehören:
– geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Sichtdachstuhl
– offener Kamin
– Terrakotta und Eichendielen
– Einbauküche mit Miele- und Liebherr Geräten
– wunderbare Terrasse mit Garten
– volle Möblierung
– Freisitz
– Sauna
– Whirlpool
– Geräteschuppen ca. 4 m²
– Gasheizung, Fußbodenheizung
– 3 Stellplätze- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
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- Primärenergieträger: Gas
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Wer die Ruhe, Erholung und Authentizität eines kleinen Tiroler Dorfes sucht, jedoch trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt Kitzbühel sein will, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig. Diese Wohnung mit Hauscharakter befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen in der Nachbarschaft. Im Haus befindet sich nur eine zweite weitere kleine Einheit.
Reith bei Kitzbühel ist ein kleines Tiroler Dorf. Hier treffen sich Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen, sowie die Nähe zur Stadt Kitzbühel schätzen. Reith bietet eine Kombination aus landschaftlichen Reizen zwischen dem Wilden Kaiser und dem Kitzbüheler Horn, einen charmanten Ortskern und geselligen Restaurants.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, den Supermarkt, Café, Bäckerei, den Country Club, etc. Zum Schwarzsee, dem Golfplatz und Kitzbühel sind es nur wenige Fahrminuten.
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- Kaufpreis: 1.790.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Käuferprovision: 3 % zuzügl 20 % MWSt