Idyllisches und uriges Landhaus in Ausblick- & Naturlage
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Dieses charmante Haus in idyllischer Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Eine Stube mit Kamin, ein gemütliches Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine Küche bieten ausreichend Platz.
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Staufläche.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 erbaut, im Jahre 1975 erfolgte ein Zubau und über die letzten Jahre wurden immer wieder Investitionen getätigt.
Als besonderes Highlight kann man die Lage sowie den Garten nennen. Hier ist viel Raum für Naturfreunde, Familien, Hundebesitzer und Hobbygärtner. -
Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 438 m²
- Gesamtfläche: 150 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
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Diese idyllische Liegenschaft bietet u.a.:
– ca. 150 m² Wohnnutzfläche oberirdisch, zzgl. Keller
– urige Stube
– 3 – 4 Schlafzimmer (aktuell wird ein Zimmer als Ankleide genutzt)
– 1 Bad, das zweite Bad ist nicht ausgebaut (Lagerraum)
– teilweise unterkellert
– 1 Balkon
– Kachelofen (muss aktiviert werden)
– traditioneller Einschürofen
– Parkfläche wird aktuell dazu gepachtet- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Primärenergieträger: Öl
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Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu den Orten Erpfendorf und Kössen.
In der Nähe befinden sich Wanderwege, Skigebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Standort für Natur- und Sportbegeisterte, die eine ruhige, idyllische Lage suchen.
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- Kaufpreis: 890.000 €
- Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt.