Idyllisches Zweifamilienhaus in Jochberg in AAA-Lage mit Alpenblick
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Das Haus befindet sich in bester AAA- Lage in Jochberg auf einem großzügigen Grundstück von 1.147 m². Die Lage bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen. Neben dem Haus erstreckt sich Freiland, das für eine ruhige und naturnahe Umgebung sorgt.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die individuell genutzt oder vermietet werden können.
Die erste Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich und offene Küche, sowie große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die Berge bieten, ein Schlafzimmer und Badezimmer, ein kleines Fernsehzimmer und ein Gäste-WC.
Die zweite Wohnung ist ähnlich gestaltet, bietet ebenfalls helle und einladende Wohnräume , ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, drei Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Galerie.
Der großzügige Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Es gibt genügend Platz für Gartenmöbel, Spielgeräte und sogar einen Schwimmteich. Der angrenzende Freilandbereich verstärkt das Gefühl von Weite und Freiheit.
Besonderheiten:
Atemberaubender Ausblick: Beide Wohnungen bieten eine hervorragende Aussicht auf die Alpen.
Ruhige Lage: Durch das angrenzende Freiland genießt man eine ruhige und friedliche Umgebung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die beiden separaten Wohneinheiten bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder zur Vermietung.
Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige und malerische Umgebung schätzen. -
Flächen
- Wohnfläche: 194 m²
- Grundstücksfläche: 1.147 m²
- Nutzfläche: 109 m²
- Gesamtfläche: 303 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 5
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 3
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 2
- Terrassen: 3
- Balkon-/Terrassenfläche: 49 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1989
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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Dieses Haus bietet u.a.:
– 2 Wohneinheiten
– 2 Wohnzimmer mit Einbauküchen
– Galerie
– großes Grundstück mit 1.147 m²
– drei Terrassen
– Schwimmteich
– großer, schön angelegter Gartenbereich
– angrenzendes Freiland
– wunderschöner Bergblick- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Öl, Solar
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
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- Primärenergieträger: Öl, Solar
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Jochberg ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Kitzbühel in Tirol gelegen auf etwa 923 Metern Höhe. Sie hat rund 1.500 Einwohner und ist bekannt für ihre atemberaubende alpine Landschaft, umgeben von den Kitzbüheler Alpen.
Jochberg liegt 8 Kilometer südlich von Kitzbühel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren.
Im Winter ist Jochberg Teil des Skigebiets Kitzbühel-Kirchberg. Im Sommer locken gut ausgeschilderte Wanderwege und Mountainbike-Strecken.
Die lokale Gastronomie bietet Tiroler Spezialitäten und internationale Küche in traditionellen Gasthäusern und gemütlichen Almhütten.
Jochberg ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Kulturinteressierte, das Tradition und Moderne harmonisch verbindet.
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- Kaufpreis: 2.500.000 €
- Käuferprovision: 3 % zuzgl. 20 % MWSt