Luxuriöse Maisonette Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung am Sonnberg - Individuell gestaltbar!
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Dieses vor kurzen fertiggestellte Apartmenthaus befindet sich auf einem Sonnenplateau in Hollersbach im Pinzgau / Salzburg und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Diese Einheit ist dabei ein Highlight unter den insgesamt 14 exklusiven Apartments mit Zweitwohnsitzwidmung, verteilt auf zwei Häuser mit gemeinsamem Untergeschoss und Tiefgarage.
Bei dieser luxuriösen Maisonette Wohnung handelt es sich um ein Unikat im gesamten Haus. Über zwei Etagen erstreckt sich das ca. 226 m² große Apartment. Es wurde besonderes Augenmerk auf feinste Materialien und raffinierte Altholzarbeiten gelegt.
Betritt man das Apartment, findet man sich im repräsentativen Landingbereich wieder. Von dort aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC, in das Gäste WC und den Abstellraum.
Vis á vis von der Eingangstür betreten Sie über eine Glasflügeltür den weitläufigen Wohn-/Essbereich mit einer High End Küche. Von dort aus können Sie durch die großen Glasfronten den Blick auf die Hohen Tauern genießen. Neben einem offenen Kamin, der zu gemütlichen Stunden auf der Couchlandschaft einlädt, besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Kachelofen.
Über die Treppe erreichen Sie in der unteren Etage den großzügigen Masterbereich mit einem separaten Zugang von Außen. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und Badezimmer. In diesem kleinen Private Spa findet man sowohl eine Dusche, eine Badewanne und eine Sauna wieder. Auf der großen Sonnenterasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Für das perfekte Wellnesserlebnis steht des Weiteren ein Jacuzzi im Außenbereich zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch die großzügigen südseitigen Terrassen- und Balkonflächen im Ausmaß von circa 80 m². 3 Tiefgaragenstellplätze, als auch ein großes Kellerabteil sind im Preis inkludiert. Des Weiteren gibt es einen Skikeller, Wäscheraum und Technikraum.
Die Fertigstellung der Wohnung ist Mitte 2024 geplant. Individuelle Kundenwünsche können noch berücksichtigt werden. Die gesamte luxuriöse Ausstattung und Möblierung ist im Preis inbegriffen. -
Flächen
- Wohnfläche: 226 m²
- Kellerfläche: 8 m²
- Gesamtfläche: 226 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 3
- TG-Stellplätze: 3
- Balkon-/Terrassenfläche: 81 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2020
- Zustand: Erstbezug
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Diese luxuriöse Wohnung bietet u.a.:
– Zweitwohnsitzwidmung
– unmittelbare Nähe zum Skilift (Skigebiet Kitzbühel)
– luxuriöse Ausstattung & Möblierung (z.B. Meindl Couch, …)
– aufwändige Altholzarbeiten
– privater Masterbereich inklusive Sauna (separater Zugang)
– offener Kamin
– zusätzlicher Kachelofen möglich
– hochwertige Einbauküche
– Jacuzzi
– Parkettboden in Eiche
– Feinsteinzeug
– individuell nach Kundenwunsch gestaltbar
– Fußbodenheizung
– große Terrassen- & Balkonflächen
– Raffstores
– Skikeller
– Kellerabteil, uvm.- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Pellets
- Bodenbelag: Stein, Parkett
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- HWB-Wert: 31,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,66
- Primärenergieträger: Pellets
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Erhöht auf einem Sonnenplateau in Hollersbach befindet sich diese High End Maisonette Wohnung mit freien Blick auf die malerische Bergwelt der Hohen Tauern.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Talstation der Panaromabahn, welche in das Skigebiet Kitzbühel führt.
Lassen Sie sich verzaubern von einer Winterwunderwelt, die Sie einfängt und festhält. Die schroffe Tauernkette im Süden – zum Bestaunen einer einzigartigen Naturkulisse – und die sanften Grasberge der Kitzbüheler Alpen im Norden, die das Herz jedes Wintersportlers höher schlagen lässt, macht die Region Hollersbach einzigartig.
Die Anhänger des nordischen Sport´s erwarten eine ca. 130 km lange Loipe durch das Salzachtal . Für alle Skifahrer bietet das Skigebiet Kitzbüheler Alpen ca. 170 km reinstes Fahrvergnügen.
Im Sommer bis tief in den Herbst hinein können Sie die unzähligen Wanderwege & Bergtouren der hohen Tauern und der Kitzbüheler Alpen genießen. Hierfür ist Hollersbach der perfekte Ausgangspunkt.
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- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.