Luxuswohnung mit Hallenbad direkt an der Skipiste
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Flächen
- Wohnfläche: 190 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 150 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2005
Sonstiges
- Haustiere erlaubt: ja
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Baujahr: 2005, neuwertig, die Flächenangaben beinhalten keine Nebenflächen, direkt an der Skipiste der Skiwelt, Gas-Fußbodenheizung, 2x Tiefgarage, Kellerraum, Skiraum, 150m² Terrasse und kleiner Gartenanteil, offener Kamin, hochwertige Einbauschränke und Holzarbeiten in allen Räumen-auch im Kellerraum, Vollholztüren und Fichtenböden kombiniert mit Teppichböden, Hallenschwimmbad und großartiger Saunabereich, SAT-Fernsehen, Haus-Betreuung durch Verwalter, Kiesdach, Leitungen für Alarmanlage vorhanden, Blick auf das Bergmassiv, *Energieausweis in Arbeit*
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
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Diese Luxuswohnung befindet sich in Hanglage oberhalb des Tiroler Ortes Ellmau und bietet einen sensationellen Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers. Die großen Fensterfronten des Wohn- und Essbereichs ermöglichen einen unverbaubaren Ausblick nach Norden und Westen. Unmittelbar am Wohnhaus verläuft eine der Skipisten des Skigebiets „Wilder Kaiser-Brixental“. Dieses Skigebiet ist mit dem Skiresort Kitzbüheler Alpen verbunden und gehört zu den drei größten Skigebieten der Welt. Ellmau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet neben einem 27-Loch-Golfplatz alle erdenklichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Nobelort Kitzbühel und die Autobahn Kufstein-München sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,3 km
- Distanz zur Realschule: 8,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 8,0 km
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- Kaufpreis: 3.300.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust.