Miete: Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage in Brixen
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Dieses kleine Häuschen befindet sich in äußerst ruhiger und sonniger Lage von Brixen im Thale.
Das Haus verfügt im Obergeschoss über einen hellen Wohn-Essraum mit Schwedenofen und ausgestatteter Einbauküche inklusive Küchengeräten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Blick über das Brixental.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC und eine Garderobe.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 weitere Räume, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt werden, sowie ein Badezimmer und ein weiteres WC.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Lage, sowie die Garage und der Tankraum.
Zudem bietet das Haus einen netten Garten mit Gartenhütte.
Diese Immobilie ist im Erdgeschoss leicht renovierungsbedürftig.
Der Bruttomonatsmietzins beträgt EUR 1.100,-. Sämtliche Kosten, wie zB.: Strom, Versicherung, Wasser, Kanal, Internet,… sind vom Mieter zu tragen.
Die Mietdauer beträgt ein Jahr 1 Jahr und wird nicht automatisch verlängert. Eine Verlängerung (mit neuem Vertrag) ist nicht ausgeschlossen. -
Flächen
- Wohnfläche: 58 m²
- Grundstücksfläche: 769 m²
- Nutzfläche: 34 m²
- Gesamtfläche: 92 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 15 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2024
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 1 Jahr
- maximale Mietdauer (Jahre): 1 Jahr
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Zur Ausstattung zählen u.A.:
– Schwedenofen
– Garage
– gemütlichen Garten mit Gartenhaus
– Einbauküche
– vorhandenes Mobiliar- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro
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- Primärenergieträger: Elektro
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Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Südlage nur wenige Meter von der Skiabfahrt entfernt. Die Geschäfte und der Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Ein absolutes Paradies für Familien und Sportbegeisterte! Die Freizeitanlage mit Erlebnisschwimmbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen, sowie ein idyllisch angelegter Angelteich befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Brixen liegt eingebettet in sanfte Grasberge, mitten im Brixental, nur ca. 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt.
Die nächsten größeren Städte sind Kitzbühel, Kufstein und Wörgl. München liegt ca. 1,5 Fahrtstunden entfernt, Salzburg ca. 1h. Brixen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof. -
- Kaltmiete: 1.100 €
- Warmmiete: 1.100 €
- Gesamtmiete: 1.100 €
- Gesamtkosten: 1.100 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten