Miete: Einfamilienhaus in idyllischer Bestlage mit Traumblick - Kitzbühel
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt sehr idyllisch und ruhig am Waldrand mit perfektem Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Dennoch ist eine Fußläufigkeit zum Zentrum gegeben.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche mit einer guten Grundausstattung und einem netten Frühstückstisch, das Wohnzimmer bietet durch den Kachelofen eine äußerst gemütliche Wohnatmosphäre. Über die mit viel Holz ausgestattete „Stube“ gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten.
Die Terrasse mit Überdachung und Holzkohlegrill lädt im Sommer zum Grillen ein. Zudem bietet der wunderschöne Garten viel Platz für Erholung. Optimal für einen Hobbygärtner.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gang mit Garderobe, WC, und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie einem großzügigen Balkon.
Ebenfalls zum Haus gehören u.A.: viel Kellerfläche, Parkfläche im Freien, sowie eine Garage.
Grundsätzlich ist das Haus etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer persönlichen Gestaltung, ein Mietverhältnis wäre ab sofort auf 3 Jahre möglich.
Der Bruttomonatsmietzins setzt sich aus EUR 3000,- Nettomiete zzgl. Betriebskosten ca. EUR 600,- zusammen.
Alle Angaben lt. Eigentümer. -
Flächen
- Wohnfläche: 129 m²
- Grundstücksfläche: 976 m²
- Nutzfläche: 84 m²
- Gartenfläche: 869 m²
- Gesamtfläche: 213 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 3 Jahre
- Haustiere erlaubt: ja
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Zur Ausstattung zählen u.A.:
– wunderschöner Garten zur Erholung
– gemütliche Tiroler Stube mit Kachelofen
– überdachte Terrasse mit Holzkohlegrill
– einzigarte Lage
– Garage
– viel Stauraum im Keller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Süd-Ost
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- Primärenergieträger: Gas
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Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer Eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
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- Kaltmiete: 3.000 €
- Warmmiete: 3.000 €
- Gesamtmiete: 3.000 €
- Gesamtkosten: 3.000 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten