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Miete: Helle, sonnige Wohnung in ruhiger Lage
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1.430 €
M1111
1998
74 m²
3
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Diese südwestseitig ausgerichtete Wohnung liegt sehr ruhig im ersten Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus. Die Kitzbüheler Innenstadt, sowie das Einkaufsviertel in der Jochbergerstraße sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung bietet einen traumhaften Blick auf die Südberge. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt ins helle großzügige Wohn-Esszimmer, welches durch den Kachelofen nicht nur eine zusätzliche Heizmöglichkeit, sondern auch ein gemütliches Wohlfühlambiente bietet.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum.
Ebenfalls zur Immobilie gehören ein PKW Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Fahrradkeller.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 1.690,- setzt sich aus dem Nettomonatsmietzins von EUR 1.300,- zzgl. 10% MwSt., sowie ca. EUR 260,- Betriebskosten Vorauszahlung zusammen.
Hinzu kommen Strom, Internet, TV, sowie eine Haushaltsversicherung. -
Flächen
- Wohnfläche: 74 m²
- Gesamtfläche: 74 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 3 Jahre
- Haustiere erlaubt: ja
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Zur Ausstattung zählen u.A.:
– heller Wohn-Essraum mit Kachelofen
– Einbauküche
– südwestseitiger Balkon
– ruhige, zentrale Lage
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerabteil- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
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- Primärenergieträger: Öl
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Über eine kleine Brücke gelangen Sie direkt auf den Fahrradweg bzw. auf den Gehsteig, welcher Sie direkt 5 Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten in der Jochberger Straße führt oder ca. 15 Gehminuten ins Zentrum von Kitzbühel.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
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- Kaltmiete: 1.430 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
- Warmmiete: 1.690 €
- Gesamtmiete: 1.690 €
- Gesamtkosten: 1.690 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Mieterprovision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. je nach Mietdauer