Miete: Penthouse Wohnung in Kitzbühel in zentraler Lage
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Das möblierte Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Vorraum, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC’s und einen Wohn- /Essraum mit Kamin und Zugang zur ca. 110 m² großen Terrasse.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil und die Mitbenutzung des Skiraumes. Außerdem verfügt die Wohnung über einen einen eigenen Waschraum.
Folgende Leistungen sind im Mietpreis inbegriffen:
Gas, TV, WLan, Wasser, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Strom der Allgemeinflächen, Wartung Lift, Kaminkehrgebühr, Reinigung und Schneeräumung der Allgemeinflächen inkl. Carport, Pflanzen schneiden (Bestand), Verliefern der getrennten Wertstoffe zum Recyclinghof.
Der Bruttomietzins von EUR 3.740,00.- setzt sich aus dem Nettomietzins von EUR 3.000.- zzgl. 10% MwSt. und EUR 440,00,- Betriebskosten zusammen. Die Stromkosten, Haushaltsversicherung und Reparaturen durch Dritte sind nicht inkludiert.
Verfügbar ab 1.02.2025 -
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Kellerfläche: 5 m²
- Gesamtfläche: 115 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 2
- Stellplätze: 1
- Carport-Stellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 110 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 3 Jahre
- Haustiere erlaubt: nein
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Zur Ausstattung zählen u.a.:
– volle Möblierung
– Grundausstattung Küche: Geschirr, Besteck, Gläser etc.
– Mitbenutzung Skidepot im Keller
– Carport
– großzügige Dachterrasse
– Kellerabteil bei Bedarf- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
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- Primärenergieträger: Gas
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Dieses exklusive Penthouse liegt sonnig und zentral in Kitzbühel mit direktem Blick auf den Hahnenkamm.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Der Bahnhof ist fußläufig bequem in 10 Gehminuten erreichbar. -
- Kaltmiete: 3.300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 440 €
- Warmmiete: 3.740 €
- Gesamtmiete: 3.740 €
- Gesamtkosten: 3.740 €
- Kaution: 10.000 €