Miete: Wohnung in Toplage
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Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse.
Genießen Sie die Highlights der Wohnung:
– Offener Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet und einladend
– Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten – stilvoll und funktional
– Gemütliches Schlafzimmer – Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor
– Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
– Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen
Die Wohnung bietet ein harmonisches Wohngefühl mit einer gelungenen Kombination aus Design und Funktionalität.
Vermietung: möbliert, bis auf das Bett im Schlafzimmer, Bilder, Teppiche.
Dieses Neubauprojekt wurde in ruhiger Sonnenlage mit schönem Ausblick und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt im Frühjahr 2024 fertiggestellt.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben der Tiefgarage und den Allgemeinräumen wie Waschküche, Fahrrad- und Sportgeräteräume, ein Kellerabteil für jede Wohnung. -
Flächen
- Wohnfläche: 60 m²
- Kellerfläche: 4 m²
- Gesamtfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 0
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 11 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2025
- Haustiere erlaubt: nein
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Es wurden hochwertige Materialien verwendet und zur Ausstattung zählen u.a.
– Eichenparkett & Fliesen
– Eichentüren
– Personenaufzug
– Fußbodenheizung
– große Terrassenflächen
– Vorbereitung für Raffstore
– allgemeiner Fahrrad-/ Sportgeräteraum
– allgemeiner Waschraum
– Tiefgarage- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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- Energieausweis gültig bis: 05.09.2032
- HWB-Wert: 43,30 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,75
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Söll liegt zwischen Hoher Salve im Südosten, Wildem Kaiser im Nordosten und Pölvenstock im Westen – ca. 11km von Kufstein und ca. 26km von Kitzbühel entfernt.
Im Winter bietet Söll den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. An einigen Tagen wird Nachtskilauf und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark „Hexenwasser“.
Am Moorsee kann man ebenfalls entspannte Stunden verbringen (z.B. Angeln, Eislaufen). Der Ahornsee sorgt für Badespaß mitten im Ort.
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- Kaltmiete: 1.049,99 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Warmmiete: 1.199,99 €
- Gesamtmiete: 1.199,99 €
- Gesamtkosten: 1.199,99 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten