Moderne, sonnige Wohnungen nahe der Skipiste
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In Brixen im Thale befindet sich dieses moderne Mehrparteienhaus mit gesamt 10 Wohneinheiten. Es liegt in einer malerischen und ruhigen Lage mit viel Sonnenschein. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 errichtet und befindet sich in einem sehr gutem Zustand.
Die Wohnungen sind durch einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Jede Einheit verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein separates Kellerabteil. Für die Dielen und Fliesen, sowie Raffstores wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.
Highlights der Immobilie sind die großzügigen Terrassen-, Balkonflächen und Gärten. Ein gemeinschaftlicher Ski- und Waschraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnungen wurden die letzten Jahre touristisch vermietet und lt. Eigentümer ist die touristische Nutzung weiter gewährleistet.
Top 1 – Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 84 m²
Terrassenflächen ca. 30 m²
Keller ca. 4,5 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 WC
Preis EUR 720.000,-
Top 2 – verkauft
Top 3 – verkauft
Top 5 – verkauft
Top 7 – 1. Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 84 m²
Balkonfläche ca. 10 m²
Keller ca. 3,5 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad |1 WC
Preis EUR 670.000,-
Top 8 – 1. Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 77 m²
Terrassenfläche ca. 18 m²
Keller ca. 3,5 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad |1 WC
Preis EUR 650.000,-
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für je € 25.000,- erworben werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 69 m²
- Kellerfläche: 3,5 m²
- Gesamtfläche: 69 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 18 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2014
- Zustand: neuwertig
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Zu den Highlights der Wohnungen zählen u.a.:
– ruhige Sonnenlage
– moderne Einbauküche
– hochwertige Dielen
– Bäder mit Dusche und Wanne
– Raffstores
– separates Kellerabteil
– allgemeiner Ski- und Waschraum
– Platz für Fahrräder- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Dielen
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- HWB-Wert: 26,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Brixen im Thale. Das Dorfzentrum ist bequem zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Der Ort ist ein ideales Ziel für Familien und Sportbegeisterte, da Freizeiteinrichtungen wie ein Erlebnisschwimmbad, ein Badesee, ein Beachvolleyballplatz, eine Kneippanlage, Tennisplätze und ein idyllisch angelegter Angelteich in unmittelbarer Nähe zu finden sind.
Brixen ist auch bekannt als Ort, an dem das größte zusammenhängende Skigebiet, die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, mit dem Skigebiet KitzSki verbunden ist. Die Skipiste ist nur ca. 30 m vom Haus entfernt.
Die Gamsstadt Kitzbühel liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt.
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- Kaufpreis: 650.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €