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Neubau 3-Zimmer Wohnungen in Toplage - Söll
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483.000 €
A1996a
2023
68 m²
3
-
Dieses Neubauprojekt wurde in ruhiger Sonnenlage mit schönem Ausblick und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt im Frühjahr 2024 fertiggestellt.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben der Tiefgarage, den Allgemeinräumen wie Waschküche, Fahrrad- und Sportgeräteräume, ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung.
3-Zimmer Wohnungen:
Top 02 – Gartengeschoss
Wohnfläche ca. 103 m²
Terrasse/Balkon ca. 11 m²
Keller ca. 7 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 768.000,-
Top 03 – Gartengeschoss
Wohnfläche ca. 98 m²
Terrasse/Balkon ca. 13 m²
Keller ca. 7 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 735.000,-
Top 06 – Gartengeschoss
Wohnfläche ca. 73 m²
Terrasse/Balkon ca. 33 m²
Keller ca. 3 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Freistellplatz
€ 505.000,-
Top 12 – Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 69 m²
Terrasse/Balkon ca. 85 m²
Keller ca. 3 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 582.000,-
Top 16 – Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 75 m²
Terrasse/Balkon ca. 22 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Freistellplatz
€ 549.000,-
Top 17 – Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 72 m²
Terrasse/Balkon ca. 21 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Freistellplatz
€ 549.000,-
Top 26 – 1.Obergeschoss
Wohnfläche ca. 84 m²
Terrasse/Balkon ca. 24 m²
Keller ca. 5 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 725.000,-
Top 29 – 1.Obergeschoss
Wohnfläche ca. 75 m²
Terrasse/Balkon ca. 21 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 582.000,-
Top 30 – 1.Obergeschoss
Wohnfläche ca. 75 m²
Terrasse/Balkon ca. 21 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 582.000,-
Top 31 – 1.Obergeschoss
Wohnfläche ca. 68 m²
Terrasse/Balkon ca. 35 m²
Keller ca. 3 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 516.000,-
Top 33 – 1.Obergeschoss
Wohnfläche ca. 68 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 3 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 483.000,-
Top 35 – 1.Obergeschoss
Wohnfläche ca. 84 m²
Terrasse/Balkon ca. 23 m²
Keller ca. 5 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 724.000,-
Top 41 – 2.Obergeschoss & Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 86 m²
Terrasse/Balkon ca. 28 m²
Keller ca. 7 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 1.010.000,-
Top 42 – 2.Obergeschoss & Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 88 m²
Terrasse/Balkon ca. 28 m²
Keller ca. 7 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 1.032.000,-
Top 43 – 2.Obergeschoss & Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 88 m²
Terrasse/Balkon ca. 28 m²
Keller ca. 7 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 1.032.000,-
Top 44 – 2.Obergeschoss & Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 128 m²
Terrasse/Balkon ca. 42 m²
Keller ca. 7 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 1.570.000,- -
Flächen
- Wohnfläche: 68 m²
- Kellerfläche: 3 m²
- Gesamtfläche: 68 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 18 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
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Es wurden hochwertige Materialien verwendet und zur Ausstattung zählen u.a.
– Eichenparkett & Fliesen
– Eichentüren
– Personenaufzug
– Fußbodenheizung
– große Terrassenflächen
– Vorbereitung für Raffstore
– allgemeiner Fahrrad-/ Sportgeräteraum
– allgemeiner Waschraum
– Tiefgarage
– Kinderspielplatz
– Kaminanschluss vorbereitet für Top 36 bis Top 46- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
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- HWB-Wert: 43,30 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,75
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Söll liegt zwischen Hoher Salve im Südosten, Wildem Kaiser im Nordosten und Pölvenstock im Westen – ca. 11km von Kufstein und ca. 26km von Kitzbühel entfernt.
Im Winter bietet Söll den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. An einigen Tagen wird Nachtskilauf und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark „Hexenwasser“.
Am Moorsee kann man ebenfalls entspannte Stunden verbringen (z.B. Angeln, Eislaufen). Der Ahornsee sorgt für Badespaß mitten im Ort.
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- Kaufpreis: 483.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.