Neubau: 4-Zimmerwohnungen in Toplage - Söll
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Dieses Neubauprojekt wurde in ruhiger Sonnenlage mit schönem Ausblick und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt im Frühjahr 2024 fertiggestellt.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben der Tiefgarage, den Allgemeinräumen wie Waschküche, Fahrrad- und Sportgeräteräume, ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung.
4-Zimmer Wohnungen:
Top 38 – 2.Obergeschoss & Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 168 m²
Terrasse/Balkon ca. 55 m²
Keller ca. 13 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 2.307.000,-
Top 39 – 2.Obergeschoss & Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 150 m²
Terrasse/Balkon ca. 24 m²
Keller ca. 9 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 1.966.000,-
Top 40 – 2.Obergeschoss & Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 142 m²
Terrasse/Balkon ca. 36 m²
Keller ca. 9 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 1.867.000,-
Top 46 – 2.Obergeschoss & Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 124 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m²
Keller ca. 7 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz
€ 1.328.000,- -
Flächen
- Wohnfläche: 124 m²
- Kellerfläche: 7 m²
- Gesamtfläche: 124 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 30 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
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Es wurden hochwertige Materialien verwendet und zur Ausstattung zählen u.a.
– Eichenparkett & Fliesen
– Eichentüren
– Personenaufzug
– Fußbodenheizung
– große Terrassenflächen
– Vorbereitung für Raffstore
– allgemeiner Fahrrad-/ Sportgeräteraum
– allgemeiner Waschraum
– Tiefgarage
– Kinderspielplatz– Kaminanschluss vorbereitet für Top 36 bis Top 46
– Whirlpoolanschluss vorbereitet für Top 36, Top 37 & Top 38
– Saunaanschluss vorbereitet für Top 36 & Top 38- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
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- HWB-Wert: 43,30 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,75
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Söll liegt zwischen Hoher Salve im Südosten, Wildem Kaiser im Nordosten und Pölvenstock im Westen – ca. 11km von Kufstein und ca. 26km von Kitzbühel entfernt.
Im Winter bietet Söll den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. An einigen Tagen wird Nachtskilauf und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark „Hexenwasser“.
Am Moorsee kann man ebenfalls entspannte Stunden verbringen (z.B. Angeln, Eislaufen). Der Ahornsee sorgt für Badespaß mitten im Ort.
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- Kaufpreis: 1.328.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.