Neuwertig, hell und hochwertig möblierte Wohnung mit schönem Bergblick
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Diese moderne und optimal geschnittene Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche und wird vollmöbliert verkauft.
Die Einheit gliedert sich in eine großzügige Diele mit Tischlereinbauten, einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und hochwertigen Einbaugeräten, einen Wirtschaftsraum, sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und mit Badewanne und eigenem Balkon.
Vom Wohnraum mit hochwertigen Einbaumöbeln und voll ausgestatteter Küche, gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Blick in die Bergwelt bietet. Die edle Möblierung, die Raffstores und eine Wohnraumlüftung komplettieren das Angebot.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil mit Lüftung, Skischuhwärmer, sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Kellerfläche: 10 m²
- Gesamtfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
- Balkone: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 21 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2016
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Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und möbliert. Zur Ausstattung zählen u.a:
– Tischlereinbauten
– komplette Möblierung, bezugsfertig
– Wohnraumlüftung
– Raffstores
– moderne Küche mit hochwertigen Geräten
– zeitlose Bäder
– großzügige Sonnenterrasse
– Kellerabteil ca. 10 m²
– Personenaufzug
– zwei Tiefgaragenstellplätze
– allgemeine Abstellräume (Fahrrad, etc.)- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
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- HWB-Wert: 31,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 0,74
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese Wohnung liegt in ruhiger Zentrumsnähe von Kirchberg in Tirol mit tollen Blick in die Bergwelt.
Die idyllische Lage bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bikemöglichkeiten vor der Haustüre. Die umliegenden Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
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- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst