Neuwertige Dachgeschosswohnung nahe der Skipiste
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In idyllischer und ruhiger Lage befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem 2016 erbauten Mehrfamilienhaus.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den Wohn-Essbereich mit Kamin, Sichtdachstuhl, optisch getrennter Profiküche, sowie Zugang auf den Balkon.
Weiters verfügt diese sehr gut geschnittene Wohnung über ein Masterschlafzimmer mit Badezimmer ensuite, sowie über ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite.
Ein komplett ausgestatteter Wirtschafts- und Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenplätze, sowie ein ca. 9 m² großer Kellerraum. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Kellerfläche: 9 m²
- Gesamtfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Etage: 2
- Stellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 9 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2016
- Zustand: neuwertig
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Zur Ausstattung dieser perfekt ausgestatteten Wohnung gehören:
– Profiküche mit Markengeräten
– Kamin
– Sichtdachstuhl
– Balkon
– übergroße Fliesen in Feinsteinzeug
– hochwertige Bäder
– Eichendielen
– Raffstores
– Möblierung
– 2 Tiefgaragenplätze
– Kellerraum
– uvm.- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord, Ost
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- Energieausweis gültig bis: 18.05.2034
- HWB-Wert: 49,10 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,81
- fGEE-Klasse: A
- Primärenergieträger: Erdwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Kirchberg liegt mitten im berühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau.
Der kleine und ursprüngliche Ort Aschau bei Kirchberg ist ein Naturjuwel. Hier finden Sie Ruhe und Natur, dennoch sind Sie in wenigen Minuten in Kirchberg oder in ca. 15 min. in Kitzbühel.
Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage. Die Skipiste führt bis wenige Meter vor das Haus, die Skibushaltestelle ist nur ein paar Schritte entfernt und bringt Sie in wenigen Fahrminuten sowohl zum Einstieg Skigebiet Kitzbühel als auch Skigebiet Skiwelt-Wilder Kaiser.
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- Kaufpreis: 920.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.