Sonniger Freizeitwohnsitz in ruhiger Lage mit Bergblick
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Dieser Bungalow mit Freizeitwohnsitz befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von St. Ulrich am Pillersee. Die Lage bietet einen wunderbaren Blick auf die Loferer Steinberge.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Essbereich und in die Küche. Weiteres erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und Zugang auf die Terrasse.
Auf der 34 m² Terrasse und im 1.356 m² großen Garten können Sie die herrliche Ruhe und die Sonne genießen.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen geräumigen Abstellraum.
Zum Haus gehört eine Garage mit ca. 19 m².
Diese Liegenschaft bietet großes Entwicklungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten. -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 1.522 m²
- Nutzfläche: 19 m²
- Gartenfläche: 1.356 m²
- Gesamtfläche: 129 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 3
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 34 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
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Zur Ausstattung zählen u.a.
– neue Küche mit Markengeräten
– renovierte Bäder
– neue Böden
– neue Ölheizung
– Dach wurde erneuert
– Garage
– Terrasse
– offener Kamin
– Sichtdachstuhl– Freizeitwohnsitzwidmung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis gültig bis: 13.03.2032
- HWB-Wert: 385,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 2,82
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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In einer Sackgasse mit traumhaften Bergblick mit angrenzenden Wiesen liegt dieses Haus mit Freizeitwohnsitzwidmung.
St. Ulrich am Pillersee ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander-, Berg- und Biketouren. Das Pillerseetal ist zudem bekannt als das Schneeloch der Kitzbüheler Alpen. Durch den Zusammenschluss vom benachbarten Skigebiet Fieberbrunn mit dem Skigebiet Saalbach Hinterglemm entstand das größte Skigebiet Österreichs.
Für alle, welche Ruhe und Natur und trotzdem die Erreichbarkeit verschiedener Hotspots schätzen (in ca. 25 Minuten in Kitzbühel, ca. 50 Minuten in Salzburg, in ca. 1,5 Stunden in Innsbruck oder München) ist St. Ulrich der ideale Ort.
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- Kaufpreis: 1.290.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.