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Tiroler Landhaus in Toplage am Sonnberg
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1.350.000 €
A2628
1957
130 m²
735 m²
6
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Dieses charmante renovierungsbedürfte Tiroler Landhaus befindet sich am Fuße des Kirchberger Sonnbergs. Das Haus ist umgeben von schönen Tiroler Einfamilienhäusern. Im Osten grenzt das Grundstück an Freiland und der Blick reicht vom Hahnenkamm bis zum Pengelstein.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über 2 oberirdische Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, sowie der Eingangsbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Im Kellergeschoss befinden sich der Wasch-, Heiz-, Technik-, sowie große Lagerräume. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, sowie ein Außenstellplatz.
Es besteht ein Wohnrecht zu Gunsten eines 81-Jährigen Pensionisten, welches zu übernehmen ist. -
Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 735 m²
- Nutzfläche: 70 m²
- Gesamtfläche: 200 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 2
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: teilweise unterkellert
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, Süd
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- Primärenergieträger: Öl
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Sonnig – Ruhig – Panoramablick – leicht erhöhte Hanglage! Dies sind nur ein paar Attribute, um diese Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen von Kirchberg zu beschreiben.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel – Kirchberg. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km. -
- Kaufpreis: 1.350.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt