Traditionelles Einfamilienhaus mit Bergblick
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In sonniger Lage mit Bergblick befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer und moderner Küche. Der Sichtdachstuhl bringt eine gemütliche Atmosphäre in den Raum. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt dieses Geschoss über ein Büro, eine Speis und ein Gäste WC.
Die große Terrasse ist über den Essbereich erreichbar und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Über eine Außentreppe gelangen Sie auch direkt in den großzügigen und liebevoll angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über einen Zugang in den Garten.
Das Untergeschoss bietet mit drei Räumlichkeiten und dem Technikraum genügend Abstellfläche.
Vor dem Haus befinden sich noch ein Lagerraum für Garten- & Sportgeräte, ein Carport, sowie zwei Freistellplätze. -
Flächen
- Wohnfläche: 122 m²
- Grundstücksfläche: 568 m²
- Nutzfläche: 75 m²
- Gesamtfläche: 197 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 3
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 51 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2020
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Dieses gemütliche Landhaus verfügt u.a. über:
– Kaminanschluss
– Sichtdachstuhl
– moderne Einbauküche mit Speis
– Terrassen mit Bergblick
– großzügigen Gartenbereich
– modernes Badezimmer
– Lager- & Abstellräume
– Carport
– zwei Freistellplätze- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
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- HWB-Wert: 52,00 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- fGEE-Wert: 0,73
- fGEE-Klasse: A
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 870.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.