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Wohnhaus mit zwei Einheiten inkl. Freizeitwohnsitz in Söll zu verkaufen!
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890.000 €
HP516
1971
247 m²
1.273 m²
6
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Dieses Bestandsgebäude mit zwei Wohneinheiten liegt in Söll am Wilden Kaiser und hat bei einer Einheit, die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung.
Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, sowie 2 bis 3 Schlafzimmer. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt außerdem über einen Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Im Untergeschoss finden Sie drei Garagen, sowie zwei Kellerräume und einen Technikraum.
Laut Tiroler Bauordnung kann diese Immobilie im Freiland noch bis zu 25% erweitert werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 246,5 m²
- Grundstücksfläche: 1.273 m²
- Nutzfläche: 374 m²
- Kellerfläche: 71,9 m²
- Gartenfläche: 1.056 m²
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 2
- Anzahl Etagen: 2
- Stellplätze: 6
- Außenstellplätze: 3
- Garagenstellplätze: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung!
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Gebäude in massiver Bauweise, 2 Wohneinheiten – davon eine mit Freizeitwohnsitz ca. 122 m2, 3 Garagen,
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis gültig bis: 12.12.2033
- HWB-Wert: 308,40 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 3,14
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Söll ist ein malerisches Dorf in Tirol, das für seine atemberaubende Berglandschaft und sein charmantes Ambiente bekannt ist. Es liegt inmitten der Kitzbüheler Alpen und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Von Wandern und Mountainbiken bis Skifahren und Snowboarden. Söll ist ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Abenteurer. Kitzbühel ist in einer halben Stunde, Innsbruck in einer Stunde und München in eineinhalb Stunden zu erreichen.
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- Kaufpreis: 890.000 €
- Käuferprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
