Zentrale Dachgeschosswohnung im Zentrum von St. Johann in Tirol
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Diese helle und geräumige Dachgeschosswohnung in St. Johann in Tirol steht zum Verkauf.
Diese Einheit verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, in der Diele ist Platz für eine Garderobe und einen begehbaren Schrank. Das ca. 45 m² große Wohnzimmer mit Küche öffnet sich nach Süden und Osten auf die Terrasse.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragen Plätze.
nur noch 2 Einheiten verfügbar! -
Flächen
- Wohnfläche: 124,46 m²
- Kellerfläche: 4,95 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Anzahl Etagen: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 35,31 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung!
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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über die Fernwärme, elktrische Jalousie, Dielendöden,
Innentüren mit Eichenfurnier, hochwertige Ausstattung im Sanitärbereich usw.- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
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- Energieausweis gültig bis: 12.08.2031
- HWB-Wert: 36,00 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,74
- fGEE-Klasse: A
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.
Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.
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- Kaufpreis: 1.514.795 €
- Käuferprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 27.500 €
